Vereinbaren Sie als ersten Schritt einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir können dann Faktoren wie die Größe des Investments mit in die Objektauswahl einfließen lassen und lassen Ihnen nachträglich eine individuelle Auswahl an Immobilien zukommen.
Das kommt auf Ihre Bonität und das Objekt an. Ein Investment rentiert sich am meisten, wenn ein möglichst großer Fremdkapitalhebel eingesetzt wird. Im Normalfall rechnen wir deswegen mit 107% Finanzierungen, das heißt 100% der Immobilie + 7% Kaufnebenkosten werden mitfinanziert. Damit ist, wenn überhaupt, wenig Eigenkapital nötig.
Unsere Bewertung beinhaltet umfassende Faktoren, beispielsweise:
- Lage: Das Saarland bietet sich als hervorragende Investmentgegend an, siehe auch Standortanalyse Saarland. Auch eine richtige Mikrolage ist entscheidend
- Zustand: Wir kaufen Objekte und führen anschließend immer eine Kernsanierung durch. Dadurch räumen wir mit Wartungsstaus auf und bieten Ihnen ein sicheres Investment
- Marktanalyse: Um ein lukratives Investment für Sie zu finden, arbeiten wir eng mit lokalen Maklern zusammen. Wenn wir Ihnen inklusive Sanierungsarbeiten eine Rendite von 7% sichern können, wird das Objekt weiter bewertet.
